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悉尼房产开发商

澳洲开发商Crown


十五年来,Crown集团始终走在住宅开发的前沿,其旗下的一系列开发区遍佈雪梨地区。

      十五年来,Crown集团始终走在住宅开发的前沿,其旗下的一系列开发区遍佈雪梨地区。由  Iwan  Sunito和Paul  Sathio联手创办的Crown集团,从一个时尚住宅开发商,现已发展壮大成為多种经营的公司实体。Crown集团拥有超过十亿元的资產与开发专案。
 
     集团的两位总裁及执行总监都很博学多才。Iwan Sunito 先生持有建筑系荣誉学士学位和建筑管理硕士学位;Paul Sathio 先生同时拥有工程学士学位和工程硕士学位。在背后支援两位老总的是一支具备所有专业知识的团队,其中涵盖了金融、建筑、设计、开发建造以及销售和市场行销等方面。
 
     Crown集团重视使用者体验,致力於打造高品质楼盘。集团管理层及员工本领非凡,从建设初期直到完工,能时时对不同类型的大型楼宇有通透的瞭解。在设计初期,会首先确认物业和楼盘需求,随后用有效的建筑计画开始施工。如此做法,是為满足股东的要求、為客户提供社区利益并加强美化建筑环境。
 
     Crown集团的楼盘建造要经过严密的设计程式,通过与客户、諮询师和施工团队的合作,制定出与楼盘所在环境巧相呼应的设计。建筑师、规划师、室内设计师、园艺建筑师以及行销顾问多方面共同努力,确保Crown集团能呈现出满足客户需求、经济实惠的高品质创新环保设计楼盘。
 
     与顾问网路合作,不仅能让我们在已有的专业基础上更进一层,还能保证工程在设计、施工、销售以及行销等方面没有遗漏。
 
     Crown集团打造的开发区以住户的社区利益為重,用高品质、度假村式的社区设施来加强住户的生活体验。在选址方面,我们会关注开发区所在地的便捷状况、地区的规划,还有住宅环境;在经济上,是否有投资回报;同时也考虑住户的生活品质和社区利益。
 
     Crown集团对住宅楼建设时產生的环境问题也很重视。我们以经济环保為準则,致力於打造节能环保的大厦。
 
     Crown集团在產品选择和选址方面定位準确,物业带有增值潜质。这也是Crown在过去几年裡能飞速成长、如今如此强大的原因。此成果也得益于其精细的市场调查、严密的设计过程还有有效的施工计画。


     开发
     Crown集团的宗旨是打造品质非凡、创新且环保可持续的物业设计。秉持这个宗旨,不仅能给住户带来高品质生活,还能為投资者赢得高回报。公司採用前沿技术和设计理念,在同行业竞争中脱颖而出。从最初的物业选择到设计过程、交楼以及售后服务,Crown集团对每一个楼盘的建造,都以最高品质為追求目标。在最初的选址阶段,对每套物业从其周边的自然环境、到达交通的距离以及服务和就业中心几方面进行评估。从无可挑剔的起居设计,到优雅开放式的厨房进餐区,再到美景花园或庭院,建筑设计将Crown物业的潜质最大化。Crown集团的雅柏文具有最高尚的生活空间,最前沿的设计,是舒适、保安、时尚及功能性的完美结合。高档的配置和现代化建造,更进一步提高生活品质。


     施工
     Crown集团的施工部成立于1996年,一直是公司成功不可缺失的重要部分。施工部门日益进步,目前已运作于全新南威尔士州,在楼盘建造上名声响亮。其高标準的楼盘建造,為施工安全、品质和环境管理方面写下了新标準。Crown集团承诺会不断為客户和更广大的社区提供高品质建筑,也致力於与持股人建立更深远的关系。我们的目标是,準时、不超支地呈上最完美的工程。



     销售和市场行销
     Crown集团的销售和市场行销部由產业领域中的专业人士管理,他们拥有多方面的物业销售经验。為确保服务的有效性、对客户的理解以及优质合作,该部门分為五个专业分部,分别是销售部、市场行销部、绘图部、客户服务部以及物业管理部。服务框架的清晰,保证了条理性的品牌客户关系,同时也确保了服务的流畅和汇报的及时。根据专案指标与开发时间轴的需求,该部门有固定的销售程式,令销售率和销售价值都得到最大化。另外,该部门在不同市场范围裡都展现了成功有效的管理。其中包含民族核心市场--已成型的华人市场和新兴市场,如印尼;一系列当地和连锁机构;  投资联繫;  理财规划;  直接和间接国际市场宣传;  当然,还有其内部强大的销售团队。从潜在客户开发与销售,到售前参观,交房等,Crown集团提供的是全面、细緻的销售和市场服务。

现有专案



V by Crown
  by  Crown是一座超现代的「纵向村庄」,位於Parramatta市中心,集豪
华、舒适与享受于一身。度假村风格的V by Crown是雪梨住宅中心区的全新
地标,带有游泳池、俱乐部、功能厅、餐馆及宽敞豪华的大堂,绝对的五
星级宾馆风范。

现有专案




TOP RYDE CITY LIVING
TOP RYDE CITY LIVING坐落于TOP RYDE CITY购物中心之上,共有5期工程,7
幢独立大厦,650套雅柏文。一系列精美的雅柏文,多种格局供选,可欣赏
壮丽的城市美景,现销售火热。住宅区带有俱乐部,其中含有剧院、音乐
厅、住户图书馆及功能厅。社区还有精美的25米长暖水泳池、观景平臺、
私人禪坐区及烧烤区。

现有专案





FIVE DOCK
Crown集团与其他业主合资开发面积4.5公顷的地盘,此地盘毗邻Five Dock区
的Parramatta路。初期的设计含有约1300套雅柏文,带有零售设施、公园及
社区设施从此处向北可以眺望Cananda Bay壮丽景观,向东可观雪梨美景。


精选现有楼盘






楼盘建设履历


多期混合用途物业Crown集团及其管理团队成功打造了的多个大规模混合用途开发区,并得到认可。
Crown集团开发楼盘
- Eko by CrownNewington
- Top Ryde City Living
- Eastlakes Town Centre
Crown集团管理团队
- Rhodes Waterside
- Balmain Cove
- Cronulla Sharks Redevelopment
- Clemton Park Village
- Sydney Wharf
- Little Bay Cove
 
零售经验 &合作关系
Crown集团一直很重视雪梨的雅柏文市场。最近,Crown集团与Eastlates购物中心的原土地拥有人共同合作,建造Eastlakes  Town  Centre。此开发工程现正接受规划和基础公共设施事务部的3A评估。零售区包含净占地12,500平方米的购物中心,上层是430套雅柏文。 Crown集团的合理设计与预先支付的市场投入,令得中心的建造非常成功。
其他Crown集团管理团队的零售物业包含
- Rhodes Waterside
- Cronulla Sharks Redevelopment – (筹画中)
- Top Ryde City –购物中心
 
客户服务
优质的售后服务和缺陷管理是Crown集团优先考虑的两项内容。毫无疑问,最好的缺陷修复办法就是完全避免缺陷的出现。当然,这只是理想状态,事实上,以现今的技术来说是不可能做到的。Crown已找出迅速发现缺陷并将其影响最小化的办法。缺陷预防技术的验证和实施应该受到任何一个缺陷管理专案的重视。缺陷预防首先要对系统相关的重大风险做出评估。通过对重大风险的鉴定,可以瞭解到最有可能出现的以及对系统影响最大的缺陷类型,进而可以研发预防缺陷的策略。為做到令客户满意,Crown集团会与施工承包商将使用缺陷管理系统。
 
与政府部门的联络
Crown及其管理团队在与各级别政府部门协商、申请批准方面经验丰富。Crown集团现有楼盘的审批机构通常是规划和基础设施建设事务部,以及楼盘的当地市政厅。
 
社区諮询
开发商需要通过策略和明瞭的资讯,才能恰当的展现出计画开发专案的优势。Crown集团及其管理团队最近採用了諮询专家提供的服务。
关於这个楼盘,我们将採用以下人员的服务:
- Hill PDA – Sarah Hill
- Elton Consulting – Brian Elton
- Straight Talk – Lucy Cole-Edelstein.
 
可持续环保开发
可持续环保开发意求社会、经济及环境上的平衡和有效性。Crown集团致力於与大厦设计团队友好合作,同时努力在复杂矛盾的元素裡,找到最佳的平衡方案,这些元素包含:景观、视野、光照、眩光和太阳能控制、温度舒适的和室内环境品质(IEQ)、住户介面、通风有效性、系统操作和节能。我们的顾问团队会针对大厦设计、室内环境以及大厦运行及管理三个方面,制定长期可持续的策略:
- 融合大厦、大厦系统和使用者需求的整体方案。
- 将大厦对环境的影响最小化,节能并使用低能耗、可回收材料。
- 运用先进的电脑制模技术
- 开发模拟模型,令其复杂性随设计的开发而增长
- 充分利用自然光,减少光污染
- 有效的废物废水管理

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