麦格理银行预计未来一年房屋建筑量将下降20%，评论员则表示，即使是最小幅度的利率上涨亦将造成“房价泡沫”。

    最近几个月房价一直在下滑，过去的一季度墨尔本房价已经下跌了2%，悉尼房价下降了0.5%。但是，相比于英国、美国或爱尔兰，澳洲的房价下跌简直是不值一提。这些国家的房价已经

下降了40%。

    上周有人预测澳联储可能将采取加息措施，市场就出现房价上涨的迹象。通常情况下对房价上涨论进行大肆宣传的是经济学家，尤其是海外经济学家，理由则是房地产行业的成功，房价

上涨的最大获益者将是，按揭金融家、建筑商、开发商和房地产代理。

    不过，西悉尼大学的副教授Steve Keen则表示，房价将出现剧降。上周五他告诉ABC电台称，房地产投资者未来几年将无力支付即使是平价的地产。他估计年收入不到8万元的地产投资者

占了20%的市场份额。澳新银行的经济学家Paul Braddick则认为，房价上涨的前景“渺茫”，但是他认为长期来看房价还是会呈上涨之势。

    虽然关于房价的争论鲜有新人出现，不过最近几天，世界上最大的债券基金Pimco的澳洲区行政总裁John Wilson称，我们的市场并无泡沫。他表示，有人担心澳洲将步美国或英国的后尘

，他说这是毫无道理的。因为，澳洲的经济实际与这两国不同。澳洲保持着相对强劲的经济增长和高就业率。相反，美国和其它国家在最近几年建了太多的房子，而澳洲并没有这么做。

Wilson还表示，利率上涨最严重的阶段可能已经结束了。 

(责任编辑：澳洲房产)