一份新研究发现，澳洲房产投资者真的有必要将堪培拉视为全澳最理想的置业地点之一：在一个专家小组为《精明房产投资》（Smart Property Investment）周刊编订的50个置业热点名单中，澳洲首都独占鳌头。

 专家们解释说，坎京收入水平高，土地稀少，将支撑房价强劲增长。这个专家小组还特别指出了新州的18个区域和城镇，如Muswellbrook、Bathurst、Penrith、Blacktown、Neutral Bay和Goulburn——使新州成为上榜地区最多的州。

 昆州和西澳的资源小镇表现也非常抢眼，特别是Surat、Bowen Basin和Pilbara等正在蓬勃发展的乡镇。南澳和维州也分别有四个地区上榜。

 周刊编辑塔朗特（Phillip Tarrant）说，投资热点的选择依据是它们的人口增长率、住房需求、收入水平、就业、出租房空置率、此前的资本增幅以及目前的毛租金收益率。

    塔朗特说，尽管房产投资的资本增值率已经得不到保证，但如果买家们好好做功课的话，还是能够实现资本增值的。“只要你小心挑选区域和地区，州府城市是能够提供良好、安全的投资机会的。”他说，“不过，对那些追求更可观回报的投资者而言，强力发展、多姿多彩的乡镇中心是个非常受欢迎的选择。”

来源: 澳洲日报